2006〜2016年築, 専有面積53.00㎡〜73.00㎡の平均販売価格
東京都
157.8万円/㎡
前年比+24.9%
西東京市
70.2万円/㎡
前年比-4.1%
パテラ西東京新町
東京都西東京市新町一丁目
西武新宿線 / 田無駅 徒歩19分
2011年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より6.1%割安
相場
4,024万円
63.9万円/㎡
2,696
3,582
4,467
5,353
AI査定結果
推定相場価格
4,024万円
63.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,582万円〜4,467万円
56.9万円/㎡〜70.9万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月23日
パテラ西東京新町
3,780万円（60.0万円/㎡）/ 2階 / 63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は58.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 3,780万円 | 60.0万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/29 | 3,780万円 | 63.0万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/21 | 3,480万円 | 58.0万円 | 3階 | 60㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/12 | 4,180万円 | 66.3万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/10/06 | 3,480万円 | 55.2万円 | 1階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/17 | 3,580万円 | 56.8万円 | 1階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/10 | 3,480万円 | 63.7万円 | 6階 | 54.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/08/25 | 2,980万円 | 47.4万円 | 2階 | 62.86㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は63.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | パテラ西東京新町 西東京市新町一丁目 | 田無駅19分 | 3,780万円 | 60.0万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2011年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/08 | ベルジュール桜堤2 西東京市新町四丁目 | 武蔵境駅19分 | 4,180万円 | 68.6万円 | 60.94㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2010年 | 28戸 | RC |
| 2023/02/01 | サンクレイドル田無弐番館 西東京市南町二丁目 | 田無駅9分 | 3,780万円 | 57.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2013年 | 32戸 | RC |
| 2021/01/30 | セイガステージ田無南 西東京市南町四丁目 | 田無駅2分 | 2,780万円 | 57.9万円 | 48㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/28 | アイディーコート田無EAST 西東京市田無町二丁目 | 田無駅7分 | 4,680万円 | 64.1万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 北 | 2010年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/25 | セイガステージ西東京柳沢 西東京市柳沢二丁目 | 西武柳沢駅8分 | 3,680万円 | 61.1万円 | 60.25㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/15 | セイガステージ田無III 西東京市田無町三丁目 | 田無駅7分 | 4,280万円 | 78.6万円 | 54.46㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2022/08/30 | グローリオ武蔵野中央公園 西東京市東伏見五丁目 | 西武柳沢駅13分 | 4,990万円 | 70.4万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/24 | プレシス田無 西東京市田無町一丁目 | 田無駅10分 | 3,380万円 | 60.5万円 | 55.84㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 北西 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/27 | プレシス西東京柳沢 西東京市保谷町二丁目 | 西武柳沢駅5分 | 4,780万円 | 72.1万円 | 66.3㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/01 | ベルジュール西東京参番館 西東京市芝久保町二丁目 | 田無駅15分 | 3,780万円 | 61.5万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/29 | アルファスクエア西東京アルテ 西東京市芝久保町五丁目 | 田無駅20分 | 2,880万円 | 45.4万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.9%上昇、西東京市では4.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は西東京市の平均と比較して14.5%割安です。
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