パテラ西東京新町

  • 東京都西東京市新町一丁目

  • 西武新宿線 / 田無駅 徒歩19分

  • 2011年築 / 6階建 / 23戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

54.2
割安

推定相場価格より4.1%割安

販価
3,980万円
66.3万円/㎡
相場
4,152万円
69.2万円/㎡
2,920
3,741
4,562
5,383
AI査定結果
推定相場価格
4,152万円
69.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,741万円〜4,562万円
62.4万円/㎡〜76.0万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年1月29日
パテラ西東京新町
3,980万円（66.3万円/㎡）/ 1階 / 60㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は62.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/233,980万円66.3万円1階 60㎡ 3LDK東
2025/06/043,780万円60.0万円2階 63㎡ 3LDK東
2025/01/293,780万円63.0万円2階 60㎡ 3LDK東
2024/11/213,480万円58.0万円3階 60㎡ 3LDK東
2024/11/124,180万円66.3万円2階 63㎡ 3LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は68.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/23
パテラ西東京新町
西東京市新町一丁目
田無駅19分 3,980万円66.3万円60㎡3LDK1階 / 6階建 東2011年23戸RC
2024/01/09センチュリーひばりが丘
西東京市ひばりが丘一丁目
ひばりケ丘駅8分 3,780万円58.6万円64.56㎡3LDK2階 / 5階建 南2013年24戸RC
2024/08/20Brilliaひばりが丘
西東京市ひばりが丘一丁目
ひばりケ丘駅5分 4,780万円76.3万円62.62㎡2LDK6階 / 7階建 南2009年55戸RC
2024/07/20Brilliaひばりが丘
西東京市ひばりが丘一丁目
ひばりケ丘駅5分 4,980万円79.5万円62.62㎡2LDK1階 / 7階建 南2009年55戸RC
2024/12/01プレイズひばりケ丘
西東京市谷戸町二丁目
ひばりケ丘駅10分 5,380万円76.8万円70.02㎡3LDK5階 / 6階建 南東2014年42戸RC
2025/08/22アルファスクエア西東京アルテ
西東京市芝久保町五丁目
田無駅20分 3,280万円51.0万円64.31㎡3LDK3階 / 7階建 南2007年31戸RC
2024/12/25アドグランデひばりが丘
西東京市ひばりが丘北一丁目
ひばりケ丘駅8分 3,980万円56.3万円70.68㎡3LDK2階 / 6階建 東2009年22戸RC
2025/06/22ベルジュール西東京参番館
西東京市芝久保町二丁目
田無駅15分 3,490万円55.0万円63.46㎡3LDK3階 / 5階建 北2007年26戸RC
2024/05/21D’クラディアひばりヶ丘レジデンス
西東京市栄町二丁目
ひばりケ丘駅9分 4,800万円66.1万円72.62㎡3LDK2階 / 4階建 南西2007年27戸RC
2025/11/02PATELLASQUARETANASHI
西東京市田無町五丁目
田無駅9分 4,490万円72.3万円62.1㎡3LDK5階 / 6階建 南西2010年21戸RC
2025/12/25サンクレイドル保谷
西東京市東町二丁目
保谷駅8分 4,680万円72.7万円64.35㎡3LDK4階 / 5階建 西2013年63戸RC
2025/11/29セイガステージ田無III
西東京市田無町三丁目
田無駅7分 4,180万円69.1万円60.49㎡3LDK4階 / 8階建 南2014年20戸RC
2025/09/20プレシス田無
西東京市田無町一丁目
田無駅10分 4,280万円65.8万円65.03㎡3LDK5階 / 10階建 南2014年27戸RC
2025/12/13アイディーコート田無WEST
西東京市田無町二丁目
田無駅7分 4,580万円75.9万円60.35㎡2LDK7階 / 8階建 南2010年23戸RC
2025/02/28アイディーコート田無EAST
西東京市田無町二丁目
田無駅7分 4,680万円64.1万円73.06㎡3LDK9階 / 9階建 北2010年25戸RC
2023/09/11ヴェレーナ西東京保谷駅前
西東京市東町三丁目
保谷駅2分 4,680万円72.5万円64.57㎡2LDK8階 / 11階建 南2010年53戸SRC
2025/12/19ライオンズ田無セントマークス
西東京市南町三丁目
田無駅8分 4,480万円68.9万円65.05㎡3LDK1階 / 8階建 西2014年40戸RC
2025/10/26ヴェレーナ西東京碧山の森
西東京市中町三丁目
保谷駅14分 5,380万円82.7万円65.08㎡3LDK4階 / 4階建 南2008年42戸RC
2025/10/17プレシス西東京柳沢
西東京市保谷町二丁目
西武柳沢駅5分 4,580万円69.1万円66.3㎡2LDK+S3階 / 5階建 東2013年45戸RC
2025/05/11ヴェレーナ西東京かえで通り
西東京市東町六丁目
保谷駅8分 4,680万円69.2万円67.66㎡3LDK3階 / 7階建 南西2008年60戸RC
2025/12/13ヴェレーナ楓プレイス
西東京市東町六丁目
保谷駅11分 4,480万円63.4万円70.66㎡3LDK1階 / 7階建 南2013年54戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.9%上昇、西東京市では1.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は西東京市の平均と比較して7.3%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.8万円/㎡
前年比+49.9%
西東京市
71.5万円/㎡
前年比-1.9%
東京都
西東京市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パテラ西東京新町
所在地東京都西東京市新町一丁目
交通西武新宿線田無駅徒歩19分
築年月2011年
階数6階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション